高层住宅电梯使用寿命解析：15-20年维护与更新策略保障安全价值

高层住宅电梯设计寿命一般为15-20年，根据国家标准TSG T7001-2009，受使用强度和环境影响。超期服务需专业评估，避免安全隐患。

维护是关键因素：定期检验钢丝绳、曳引机等核心部件，可延长至25年。优质维保合同降低故障率20%，提升运营效率。

更新策略具商业价值：以旧换新补贴政策下，投资回报期3-5年。新电梯节能30%，增强物业竞争力与居民满意度。