建筑漏水原因分析及专业防水补漏技术应用指南

建筑漏水多源于混凝土裂缝、屋面老化、防水层破损及节点处理不当。及时排查漏水点可采用红外热像仪或注水试验，精准定位渗漏源，提高补漏效率。

现代防水补漏常用聚氨酯注浆、丙烯酸防水涂料及聚合物水泥砂浆。注浆法适用于活动裂缝堵漏，涂料则适合大面积屋面修复，确保材料相容性和耐候性。

补漏施工需严格基层处理、节点加强及多道设防。完工后进行闭水试验验证效果，结合定期维护可显著延长建筑防水寿命。