电梯保养流程及操作规范指南：提升安全效率与设备寿命

电梯保养流程包括日常巡检、月度清洁与季度深度维护。重点检查曳引机、轿厢门系统及控制电路，确保润滑充分、无异响。操作规范要求佩戴安全装备，断电后方可进入井道，避免违规操作引发事故。

操作规范强调标准化记录与应急预案。使用专业工具测试制动器响应时间，监测振动与噪音水平。合规维护可延长设备寿命20%以上，减少突发故障，提升物业商业价值与用户满意度。