防水材料主要分为柔性与刚性两大类。柔性材料包括改性沥青防水卷材（如SBS、APP）和高分子防水卷材（如PVC、TPO、EPDM），具有优良延伸率，适用于屋面、地下室等变形较大的部位。刚性防水以防水混凝土和水泥基渗透结晶型材料为主，通过提高基层密实度实现防水。
涂膜类防水材料操作便捷，包括聚氨酯防水涂料、JS聚合物水泥防水涂料和丙烯酸防水涂料，适用于卫生间、厨房等小面积复杂节点。高分子自粘防水卷材结合了卷材与涂料优势，施工效率高，冷施工无明火风险。
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特殊领域常用喷涂速凝橡胶沥青防水涂料、聚脲防水涂料等，具有快速成膜、耐候性强的特点，适用于隧道、桥梁等高要求工程。选材时需综合考虑基层状况、环境温度、使用年限及经济性。