上海宝华紫薇花园房价趋势：智创城工业生态下的制造业人才栖居投资价值

上海宝华紫薇花园位于普陀桃浦智创城核心，2025年均价约8.05万/㎡，户型95-226㎡。毗邻东方雨虹等制造业企业，优化供应链物流，支撑工业生产效率。

房价稳定上涨2.3万/㎡，反映智创城产业升级红利。精装交付与会所配套，提升制造业员工生活品质，投资回报率预计超8%，具高商业价值。

建议工业企业优先配置员工住房，锁定低总价667-1876万房源，促进人才保留与生产力提升，实现地产与制造业协同发展。