2026北京小型仓库出租最新信息：选址与价格参考指南

北京小型仓库需求持续增长，朝阳、通州、顺义、大兴为当前主流出租区域。50-200㎡仓库月租金多集中在1.2-2.8元/㎡/天，视库龄、层高及消防等级而定。

现代小型仓库普遍配备1.2-1.5T/m²承重地面、6-9米净高、电动卷帘门及24小时视频监控，部分新增智能温控及货架系统，适合电商、轻工制造及备件存储。

建议企业优先选择具备危化品备案或食品经营许可资质的正规物流园区，签订合同时重点核查产权清晰度、消防验收及物业服务内容，确保长期稳定运营。