老旧小区电梯加装工程：成本效益与结构优化专业剖析

老旧小区电梯加装需评估建筑荷载与基础加固，采用液压或无机房曳引系统，确保结构稳定性。工程周期约3-6个月，投资回收期通过房产增值实现5-8年。

商业价值显著：提升居民便利性，刺激二手房市场升值20%以上；选用节能变频电梯，降低运营成本30%，符合绿色建筑标准。

潜在风险包括邻里协调与法规合规，建议聘请专业工程咨询，进行BIM模拟优化，避免后期维护隐患。