住宅电梯使用年限国家标准解读：15-25年强制评估与维保策略

国家特种设备安全规范规定，住宅电梯强制淘汰区间为15-25年，使用超15年需每年检验，确保主机、钢丝绳等关键部件性能达标。

维保策略优化可延长寿命：定期润滑、负载监测及数字化诊断，降低故障率20%以上，实现设备全生命周期价值最大化。

商业价值凸显：合规维保提升物业资产价值，减少更换成本，助力房地产企业可持续运营与用户满意度。