阳台渗水成因分析及建筑防水施工关键技术要点

阳台渗水主要源于防水层破损、女儿墙根部开裂及排水系统堵塞。外露阳台受雨水侵蚀，防水涂膜老化或基层开裂导致渗漏通道形成，影响室内使用安全。

防水施工需严格执行规范：基层处理平整干燥，节点部位附加增强层；采用聚合物水泥防水浆料或聚氨酯涂膜，确保涂刷厚度均匀、不少于两道，形成连续闭合防水体系。

定期检查落水口、伸缩缝及穿墙管根部，及时修补裂缝并疏通排水，可有效延长阳台防水寿命，降低建筑维护成本。