湖南省大型工业厂房转让市场分析与2025年投资参考

湖南省内大型厂房主要集中于长株潭城市群及衡阳、岳阳等节点城市，单体建筑面积多在2-10万㎡之间，钢结构为主。

2025年转让价格区间约在1200-3800元/㎡，受配套电力容量、环评现状及物流条件影响较大，建议优先考察已取得工业用地性质的存量厂房。

投资前需核实土地使用年限、消防验收及环保手续完整性，避免后续合规风险。