工业园区商铺出租策略：选址优化与租赁合同要点

选址时优先考虑交通便利和基础设施完善的工业园区，确保商铺易于物流运输和客户访问。

租赁合同需明确租金条款、维护责任和续约条件，避免纠纷并符合当地房地产法规。