工业仓储仓库招租指南：选址、规格与合同要点解析

优先选择具备消防验收合格证、5-12米净高、承重地面≥3吨/㎡的现代标准仓库，叉车、货架作业效率更高。

核心区域交通便利性（高速出入口≤15分钟）、装卸平台数量及高度匹配性、电力容量（≥200kVA/1000㎡）是决定仓储运营成本的关键指标。

租赁合同应明确免租装修改造期、物业管理费构成、二次装修审批流程及提前解约违约责任，避免后期运营风险。